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大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,120,000円/㎡

坪単価:

3,702,500円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 大阪浪速5-8

大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外周辺のエリア概要

最寄り駅は南海難波駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1120000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外

アクセス

南海難波駅から450m

前面道路

110m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格1120000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南海難波
駅からの距離450m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態西　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、営業所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外の地価動向

大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.96%となっています。

年別価格データ

2026年

34.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2024年

14.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2023年

2.1%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2022年

-1.7%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2021年

-6.1%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2020年

17.1%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2019年

17.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2018年

17.4%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2017年

20.2%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2016年

9.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2015年

0.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2014年

0.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2013年

-1.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2012年

-1.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-2.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2010年

-15.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2008年

3.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2007年

4.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2006年

-0.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2005年

-5.0%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2004年

-5.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2003年

-8.7%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2002年

-25.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2000年

-10.8%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

1999年

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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