大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外の公示地価
大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,520,000円/㎡
坪単価:
5,024,800円/坪
変動率:
+17.8%
日本橋の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,520,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約1.3倍です。大阪市内420地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1520000円/㎡
前年比:
+17.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外
アクセス
日本橋駅から190m
前面道路
6.0m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪中央5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日本橋 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外の地価動向
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,520,000円/㎡（坪単価5,024,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の685,000円/㎡（坪単価2,264,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2024年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2023年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2022年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2021年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2020年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2019年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2018年
¥831,000 /㎡
坪単価: 2,747,100円/坪
2017年
¥754,000 /㎡
坪単価: 2,492,600円/坪
2016年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は日本橋駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りは千成屋（スーパーマーケット・約7m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千成屋
スーパーマーケット • 7m
生鮮館 黒門中川
スーパーマーケット • 26m
ツルハ ドラッグ
スーパーマーケット • 350m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 360m
ほか1件
パドマ幼稚園
幼稚園 • 462m
中央消防署南阪町出張所
消防署 • 184m
大阪千日前中央通郵便局
郵便局 • 219m
大阪千日前郵便局
郵便局 • 315m
南警察署高津交番
警察署・交番 • 334m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区千日前２丁目１５６番９ | 177m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 11.5% | 日本橋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目３８番５外 | 373m | 944,000円/㎡ | 3,120,700円/坪 | 13.1% | 日本橋駅(240m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 481m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 16.9% | 南海難波駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 541m | 9,500,000円/㎡ | 31,405,000円/坪 | 25.0% | なんば駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 558m | 11,700,000円/㎡ | 38,677,700円/坪 | 17.0% | なんば駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。