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大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,650,000円/㎡

坪単価:

5,454,500円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 大阪浪速5-3

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は恵美須町駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1650000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外

アクセス

恵美須町駅から250m

前面道路

218m

面積

1488㎡

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詳細情報

地価公示価格1650000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名恵美須町
駅からの距離250m
前面道路幅員218m
前面道路種別府道
前面道路状態西　21.8m　府道
側道種別背面道
周辺環境中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外の地価動向

大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,050,000円/㎡（坪単価10,082,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.06%となっています。

年別価格データ

2026年

35.2%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2024年

16.2%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2023年

1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

-8.8%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

-13.1%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2020年

20.4%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2019年

23.3%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2018年

20.0%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2017年

26.3%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2016年

14.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2015年

5.0%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2014年

2.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2013年

0.0%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2012年

-2.5%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2011年

-5.9%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2010年

-17.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2008年

7.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2007年

14.6%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2006年

-3.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2005年

-14.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2004年

-15.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2003年

-10.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2002年

-33.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-17.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1999年

-12.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1998年

-11.6%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

1997年

-17.4%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1996年

-24.6%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

1995年

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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