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大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

680,000円/㎡

坪単価:

2,247,900円/坪

変動率:

+13.1%

標準地番号: 大阪浪速5-2

大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外周辺のエリア概要

最寄り駅は恵美須町駅（120m）です。

地価サマリー

地価公示価格

680000円/㎡

前年比:

+13.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外

アクセス

恵美須町駅から120m

前面道路

150m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格680000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名恵美須町
駅からの距離120m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外の地価動向

大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.90%となっています。

年別価格データ

2026年

26.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2024年

7.0%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2023年

3.1%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2022年

-0.8%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2021年

-9.9%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2020年

20.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2019年

21.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2018年

12.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2017年

13.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2016年

9.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

0.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2014年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

-1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

-1.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2011年

-2.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2010年

-10.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2008年

2.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2007年

3.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-6.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2004年

-9.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2003年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０193m416,000円/㎡1,375,200円/坪14.0%恵美須町駅(170m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３615m796,000円/㎡2,631,400円/坪15.0%大国町駅(150m)商業地診療所兼事務所詳細
大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外666m1,650,000円/㎡5,454,500円/坪17.0%恵美須町駅(250m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９878m628,000円/㎡2,076,000円/坪12.1%四天王寺前夕陽ヶ丘駅(600m)商業地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外937m1,120,000円/㎡3,702,500円/坪16.9%南海難波駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細

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