スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０の地価公示価格
大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
416,000円/㎡
坪単価:
1,375,200円/坪
変動率:
+14.0%
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は恵美須町駅（170m）です。
地価サマリー
地価公示価格
416000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０
アクセス
恵美須町駅から170m
前面道路
110m
面積
95㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 416000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪浪速5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 恵美須町 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０の地価動向
大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の672,000円/㎡（坪単価2,221,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2024年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2023年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2022年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2019年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2018年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2015年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2014年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2013年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2012年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2011年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2010年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2008年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2007年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2006年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2005年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2004年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2003年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2002年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2000年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1999年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
1998年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
1997年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1996年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
1995年
¥672,000 /㎡
坪単価: 2,221,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 193m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 13.1% | 恵美須町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３ | 423m | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 15.0% | 大国町駅(150m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 654m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 17.0% | 恵美須町駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 896m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 16.9% | 南海難波駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９ | 914m | 628,000円/㎡ | 2,076,000円/坪 | 12.1% | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅(600m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |