大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３の公示地価
大阪府浪速区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
796,000円/㎡
坪単価:
2,631,400円/坪
変動率:
+15.0%
戎本町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価796,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
796000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼事務所
所在地
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３
アクセス
大国町駅から150m
前面道路
27.0m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 796000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪浪速5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大国町 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３の地価動向
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥796,000 /㎡
坪単価: 2,631,400円/坪
2024年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2023年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2022年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2021年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2020年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2019年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2018年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2017年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2016年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2015年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2014年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2013年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2012年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2011年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2010年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2008年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2005年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大国町駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは食材センターODA（スーパーマーケット・約237m）です。バス停は最寄り約314mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食材センターODA
スーパーマーケット • 237m
肉のハナマサPLUS 大国町店
スーパーマーケット • 419m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 429m
スーパー玉出
スーパーマーケット • 430m
ほか1件
大阪市立大国保育所
幼稚園 • 360m
大阪市立浪速小学校
小学校 • 479m
浪速大国郵便局
郵便局 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０ | 423m | 416,000円/㎡ | 1,375,200円/坪 | 14.0% | 恵美須町駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 615m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 13.1% | 恵美須町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外 | 677m | 1,550,000円/㎡ | 5,124,000円/坪 | 15.7% | 大国町駅(400m) | 商業地 | 事務所、共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区南開１丁目４番２ | 775m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.8% | 今宮駅(400m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 785m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 17.0% | 恵美須町駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。