大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外の公示地価
大阪府浪速区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,550,000円/㎡
坪単価:
5,124,000円/坪
変動率:
+15.7%
元町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,550,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約1.3倍です。大阪市内420地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1550000円/㎡
前年比:
+15.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、共同住宅兼店舗
所在地
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外
アクセス
大国町駅から400m
前面道路
40.0m
面積
849㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪浪速5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、共同住宅兼店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大国町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外の地価動向
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+7.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2024年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2021年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2020年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2017年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2016年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2014年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2013年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2011年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2010年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2008年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2007年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2006年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2005年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2004年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2003年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2002年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2000年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は大国町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・公共施設6件があります。最寄りは韓国スーパー Soo mart（スーパーマーケット・約217m）です。バス停は最寄り約352mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
韓国スーパー Soo mart
スーパーマーケット • 217m
everything 100¥
スーパーマーケット • 234m
オリジン弁当
スーパーマーケット • 314m
肉のハナマサPLUS 大国町店
スーパーマーケット • 341m
ほか2件
大阪市立浪速図書館
図書館 • 240m
浪速郵便局
郵便局 • 242m
中部環境事業センター 出張所
市役所・区役所 • 413m
大阪難波郵便局
郵便局 • 479m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４ | 642m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 15.6% | 芦原橋駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目３番３ | 677m | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 15.0% | 大国町駅(150m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 709m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 16.9% | 南海難波駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 720m | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 10.9% | なんば駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 721m | 10,600,000円/㎡ | 35,041,300円/坪 | 12.8% | なんば駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。