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大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７の地価公示価格

大阪府浪速区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

541,000円/㎡

坪単価:

1,788,400円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 大阪浪速-1

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７周辺のエリア概要

最寄り駅はなんば駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

541000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７

アクセス

なんば駅から450m

前面道路

110m

面積

678㎡

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詳細情報

地価公示価格541000円/㎡
標準地・基準地コード大阪浪速-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名なんば
駅からの距離450m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の共同住宅、事業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７の地価動向

大阪府大阪市浪速区桜川１丁目４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.25%となっています。

年別価格データ

2026年

21.6%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2024年

6.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2023年

3.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2022年

2.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2021年

-0.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

8.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

8.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2018年

7.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2017年

7.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

5.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2015年

1.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2014年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８440m808,000円/㎡2,671,100円/坪18.5%桜川駅(260m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市浪速区塩草２丁目４番１４681m600,000円/㎡1,983,500円/坪15.6%芦原橋駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外720m1,550,000円/㎡5,124,000円/坪15.7%大国町駅(400m)商業地事務所、共同住宅兼店舗詳細
大阪府大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外954m894,000円/㎡2,955,400円/坪17.5%桜川駅(300m)商業地事務所兼車庫詳細
大阪府大阪市浪速区木津川１丁目３番１１962m299,000円/㎡988,400円/坪10.7%大正駅(600m)工業地事務所兼倉庫詳細

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