大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９の公示地価
大阪府浪速区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
628,000円/㎡
坪単価:
2,076,000円/坪
変動率:
+12.1%
日本橋東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価628,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中123位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
628000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９
アクセス
四天王寺前夕陽ヶ丘駅から600m
前面道路
30.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 628000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪浪速5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四天王寺前夕陽ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９の地価動向
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は628,000円/㎡（坪単価2,076,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2024年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2023年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2022年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2021年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2020年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2019年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2018年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2017年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2016年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2015年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2014年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2013年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2010年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2008年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2007年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2006年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2005年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2004年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2003年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2002年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2000年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
1999年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
1998年
¥868,000 /㎡
坪単価: 2,869,400円/坪
1997年
¥984,000 /㎡
坪単価: 3,252,900円/坪
1996年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
1995年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは浪速日本橋郵便局（郵便局・約148m）です。バス停は最寄り約493mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
浪速日本橋郵便局
郵便局 • 148m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 307m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 17.0% | 恵美須町駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 368m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 16.9% | 南海難波駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外 | 580m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 17.8% | 日本橋駅(190m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 659m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅(410m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区千日前２丁目１５６番９ | 707m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 11.5% | 日本橋駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。