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大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 大阪天王寺-6

大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅（410m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1080000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２

アクセス

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から410m

前面道路

110m

面積

1493㎡

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詳細情報

地価公示価格1080000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四天王寺前夕陽ヶ丘
駅からの距離410m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態西　11.0m　市道
側道種別背面道
周辺環境中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２の地価動向

大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。

年別価格データ

2026年

13.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2024年

6.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2023年

5.3%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2022年

6.6%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2021年

2.0%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2020年

7.7%

¥786,000 /㎡

坪単価: 2,598,300円/坪

2019年

7.4%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2018年

6.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2017年

7.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2016年

10.1%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2015年

5.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2014年

9.1%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2013年

1.3%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2012年

1.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2011年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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