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大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

813,000円/㎡

坪単価:

2,687,600円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 大阪天王寺-2

大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は桃谷駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

813000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３

アクセス

桃谷駅から750m

前面道路

80m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格813000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桃谷
駅からの距離750m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３の地価動向

大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は813,000円/㎡（坪単価2,687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の813,000円/㎡（坪単価2,687,600円）、 最低価格は2003年（平成15年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

16.6%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2024年

6.4%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2023年

5.1%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2020年

7.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2019年

0.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2018年

0.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2017年

1.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2016年

5.9%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2012年

-0.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2010年

6.9%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2003年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2002年

-9.7%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1999年

-5.8%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1997年

-4.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1996年

-13.7%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1995年

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外334m588,000円/㎡1,943,800円/坪7.5%寺田町駅(700m)住宅地空地詳細
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大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０620m753,000円/㎡2,489,300円/坪7.0%四天王寺前夕陽ヶ丘駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目４９番３631m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２846m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪8.0%四天王寺前夕陽ヶ丘駅(410m)住宅地共同住宅詳細

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