スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

753,000円/㎡

坪単価:

2,489,300円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 大阪天王寺-8

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は四天王寺前夕陽ヶ丘駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

753000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０

アクセス

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から400m

前面道路

80m

面積

142㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格753000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺-8
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四天王寺前夕陽ヶ丘
駅からの距離400m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境戸建住宅、共同住宅、事務所の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０の地価動向

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は753,000円/㎡（坪単価2,489,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の753,000円/㎡（坪単価2,489,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の523,000円/㎡（坪単価1,728,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2026年

14.4%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

2024年

6.0%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2023年

3.0%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2022年

0.7%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2021年

0.5%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2020年

6.8%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2019年

2.2%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2018年

2.1%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2017年

2.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2016年

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４123m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪9.2%大阪上本町駅(590m)商業地事務所兼共同住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目４番２249m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪8.0%四天王寺前夕陽ヶ丘駅(410m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３620m813,000円/㎡2,687,600円/坪8.0%桃谷駅(750m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区伶人町７５番１外728m484,000円/㎡1,600,000円/坪-四天王寺前夕陽ヶ丘駅(410m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外777m1,740,000円/㎡5,752,100円/坪13.0%大阪上本町駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０の地価公示価格 よくある質問