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大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 大阪天王寺5-1

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大阪上本町駅（590m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４

アクセス

大阪上本町駅から590m

前面道路

270m

面積

333㎡

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詳細情報

地価公示価格1190000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大阪上本町
駅からの距離590m
前面道路幅員270m
前面道路種別市道
前面道路状態東　27.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所、共同住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４の地価動向

大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.06%となっています。

年別価格データ

2026年

16.7%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

6.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2023年

3.5%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2022年

0.0%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2021年

-3.2%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2020年

10.8%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2019年

9.9%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2018年

9.2%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2017年

9.1%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2016年

8.2%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2015年

5.5%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2014年

8.6%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2013年

1.7%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2012年

1.0%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2011年

-1.7%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2010年

-5.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2008年

15.1%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2007年

16.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2006年

4.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2005年

-3.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2004年

-6.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2003年

-8.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2002年

-24.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2000年

-20.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1999年

-10.7%

¥817,000 /㎡

坪単価: 2,700,800円/坪

1998年

-7.6%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1997年

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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