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大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,740,000円/㎡

坪単価:

5,752,100円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 大阪天王寺5-2

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は大阪上本町駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1740000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外

アクセス

大阪上本町駅から100m

前面道路

270m

面積

404㎡

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詳細情報

地価公示価格1740000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大阪上本町
駅からの距離100m
前面道路幅員270m
前面道路種別市道
前面道路状態西　27.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外の地価動向

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の677,000円/㎡（坪単価2,238,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.62%となっています。

年別価格データ

2026年

27.9%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2024年

7.9%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2023年

5.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2022年

-0.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2021年

-4.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2020年

13.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2019年

12.1%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2018年

9.7%

¥999,000 /㎡

坪単価: 3,302,500円/坪

2017年

9.1%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2016年

8.4%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2015年

6.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2014年

6.5%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2013年

0.3%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2012年

-3.3%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2011年

-7.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2010年

-19.7%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2008年

9.7%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2007年

11.6%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2006年

4.5%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2005年

-2.5%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2004年

-9.0%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2003年

-9.3%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2002年

-32.8%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2000年

-18.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

1999年

-12.0%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

1998年

-11.1%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1997年

-16.3%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

1996年

-24.1%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

1995年

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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