大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９の公示地価
大阪府天王寺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
562,000円/㎡
坪単価:
1,857,900円/坪
変動率:
+7.7%
味原町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価562,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中132位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
562000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９
アクセス
鶴橋駅から450m
前面道路
8.0m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 562000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪天王寺-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴橋 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に中層の営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９の地価動向
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2024年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2023年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2022年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2021年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2020年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2019年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2018年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2017年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2016年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2015年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2014年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2013年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2012年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2011年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2010年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2008年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2007年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2006年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2005年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2004年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2003年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2002年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2000年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1999年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
1998年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
1997年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
1996年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
1995年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴橋駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは東成鶴橋駅前郵便局（郵便局・約279m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東成鶴橋駅前郵便局
郵便局 • 279m
天王寺小橋郵便局
郵便局 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目１番１３ | 278m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 11.6% | 鶴橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６ | 551m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.1% | 玉造駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４ | 774m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 5.5% | 鶴橋駅(570m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 785m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 玉造駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外 | 798m | 1,740,000円/㎡ | 5,752,100円/坪 | 13.0% | 大阪上本町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。