大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６の公示地価
大阪府天王寺区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
267,000円/㎡
坪単価:
882,600円/坪
変動率:
+1.1%
玉造元町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価267,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中256位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
267000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６
アクセス
玉造駅から270m
前面道路
4.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 267000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪天王寺5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉造 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６の地価動向
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は267,000円/㎡（坪単価882,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の725,000円/㎡（坪単価2,396,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2021年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2019年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2018年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2017年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2016年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2015年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2014年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2013年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2012年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2011年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2010年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2005年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2004年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2003年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2002年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2000年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
1999年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1998年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
1997年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
1996年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
1995年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は玉造駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはKinsho（スーパーマーケット・約126m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Kinsho
スーパーマーケット • 126m
東小橋幼稚園
幼稚園 • 331m
玉造幼稚園
幼稚園 • 403m
天王寺警察署玉造交番
警察署・交番 • 134m
大阪玉造郵便局
郵便局 • 310m
大阪市消防局中央消防署東雲出張所
消防署 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 239m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 玉造駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目１番１３ | 510m | 415,000円/㎡ | 1,371,900円/坪 | 11.6% | 鶴橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区味原町７番１９ | 551m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 7.7% | 鶴橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区玉津２丁目４番４６外 | 648m | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 8.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅(520m) | 住宅地 | 作業場兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 768m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 9.2% | 森ノ宮駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。