玉造元町（大阪市）の公示地価・実勢価格

玉造元町の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

玉造元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

玉造元町の中古マンションの実勢は約89.38万円/㎡（2025年・30件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約893,750円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

玉造元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

玉造元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市玉造元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は673,500円/㎡（坪単価2,226,400円）で、 前年比+13.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,382,500円/㎡（坪単価4,570,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.61%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近11年間の年平均成長率も9.61%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

玉造元町の調査地点マップ

玉造元町の周辺環境・生活施設

玉造元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は玉造駅（70m）です。

• 玉造(東)バス停・約28m
• 大阪玉造郵便局郵便局・約73m
• 真田山バス停・約75m
• 玉造バス停・約113m
• Kinshoスーパーマーケット・約126m
• 天王寺警察署玉造交番警察署・交番・約134m
• 玉造幼稚園幼稚園・約230m
• 大阪市消防局中央消防署東雲出張所消防署・約247m
• 東小橋幼稚園幼稚園・約331m
• 中道バス停・約335m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

玉造元町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。