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大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

483,000円/㎡

坪単価:

1,596,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大阪中央5-39

大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は谷町六丁目駅（220m）です。

地価サマリー

地価公示価格

483000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５

アクセス

谷町六丁目駅から220m

前面道路

68m

面積

48㎡

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詳細情報

地価公示価格483000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-39
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷町六丁目
駅からの距離220m
前面道路幅員68m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５の地価動向

大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の985,000円/㎡（坪単価3,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2024年

2.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2023年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2022年

-1.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2021年

-4.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2020年

4.4%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2019年

3.1%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2018年

3.2%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2017年

3.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2016年

2.7%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2015年

2.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2014年

1.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2013年

-0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-2.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2011年

-7.4%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-17.9%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2008年

8.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

10.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2006年

4.7%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2005年

-0.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2004年

-2.3%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2003年

-4.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2002年

-10.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2000年

-5.9%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

1999年

-10.3%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

1998年

-9.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

-13.6%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1996年

-22.4%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

1995年

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外123m1,980,000円/㎡6,545,500円/坪17.9%谷町六丁目駅(0m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５262m605,000円/㎡2,000,000円/坪7.5%松屋町駅(300m)住宅地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外308m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪12.7%松屋町駅(210m)商業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番315m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪17.6%谷町六丁目駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目１０番584m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪16.6%谷町四丁目駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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