大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外の公示地価
大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,980,000円/㎡
坪単価:
6,545,500円/坪
変動率:
+17.9%
谷町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,980,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約1.7倍です。大阪市内420地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1980000円/㎡
前年比:
+17.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外
アクセス
谷町六丁目駅から0m
前面道路
40.0m
面積
515㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1980000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪中央5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷町六丁目 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外の地価動向
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+7.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
2024年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2023年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2022年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2019年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2018年
¥898,000 /㎡
坪単価: 2,968,600円/坪
2015年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2012年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2011年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2010年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷町六丁目駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは八百鮮 空堀店（スーパーマーケット・約296m）です。バス停は最寄り約209mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八百鮮 空堀店
スーパーマーケット • 296m
サンコー
スーパーマーケット • 351m
どりーむ保育園
保育園 • 458m
大阪市消防局中央消防署上町出張所
消防署 • 295m
大阪谷町郵便局
郵便局 • 314m
天王寺清水谷郵便局
郵便局 • 454m
大阪上本町郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区谷町７丁目３６番５ | 123m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | - | 谷町六丁目駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番 | 237m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 17.6% | 谷町六丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 378m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 7.5% | 松屋町駅(300m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外 | 421m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 12.7% | 松屋町駅(210m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目１０番 | 519m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 16.6% | 谷町四丁目駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。