大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目91番外の地価公示価格
大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
588,000円/㎡
坪単価:
1,943,800円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 大阪天王寺-5
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目91番外周辺のエリア概要
最寄り駅は寺田町駅(700m)です。
地価サマリー
地価公示価格
588000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目91番外
アクセス
寺田町駅から700m
前面道路
80m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 588000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪天王寺-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺田町 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目91番外の地価動向
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目91番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は588,000円/㎡(坪単価1,943,800円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の588,000円/㎡(坪単価1,943,800円)、 最低価格は2022年(令和4年)の467,000円/㎡(坪単価1,543,800円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+5.93%となっています。
年別価格データ
2026年
15.5%
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2024年
6.0%
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2023年
2.8%
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2022年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市天王寺区真法院町117番3 | 334m | 813,000円/㎡ | 2,687,600円/坪 | 8.0% | 桃谷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目148番 | 549m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 7.1% | 寺田町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目306番10 | 870m | 753,000円/㎡ | 2,489,300円/坪 | 7.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目49番3 | 885m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番4 | 887m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 9.2% | 大阪上本町駅(590m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
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