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大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１４８番の地価公示価格

大阪府天王寺区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

620,000円/㎡

坪単価:

2,049,600円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 大阪天王寺-7

大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１４８番周辺のエリア概要

最寄り駅は寺田町駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

620000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１４８番

アクセス

寺田町駅から400m

前面道路

80m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格620000円/㎡
標準地・基準地コード大阪天王寺-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名寺田町
駅からの距離400m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別側道
周辺環境一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１４８番の地価動向

大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の665,000円/㎡（坪単価2,198,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。

年別価格データ

2026年

13.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2024年

5.0%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2023年

2.2%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2022年

0.8%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2021年

0.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2020年

4.1%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2019年

1.5%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2018年

1.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2017年

1.7%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2016年

1.8%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2015年

1.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2014年

0.7%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2013年

0.7%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2012年

0.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2011年

-2.9%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2010年

-9.3%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2008年

4.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2007年

5.9%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2006年

1.6%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2005年

-0.4%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2004年

-2.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2003年

-1.7%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2002年

-6.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2000年

-5.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1999年

-4.2%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1998年

-2.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1997年

-6.2%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

1996年

-10.7%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

1995年

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外549m588,000円/㎡1,943,800円/坪7.5%寺田町駅(700m)住宅地空地詳細
大阪府大阪市天王寺区真法院町１１７番３850m813,000円/㎡2,687,600円/坪8.0%桃谷駅(750m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区伶人町７５番１外867m484,000円/㎡1,600,000円/坪-四天王寺前夕陽ヶ丘駅(410m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０1.2km753,000円/㎡2,489,300円/坪7.0%四天王寺前夕陽ヶ丘駅(400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４1.3km1,190,000円/㎡3,933,900円/坪9.2%大阪上本町駅(590m)商業地事務所兼共同住宅詳細

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