スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７の地価公示価格
大阪府阿倍野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
321,000円/㎡
坪単価:
1,061,200円/坪
変動率:
+7.0%
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は寺田町駅（360m）です。
地価サマリー
地価公示価格
321000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７
アクセス
寺田町駅から360m
前面道路
60m
面積
89㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 321000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪阿倍野-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺田町 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に事業所等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７の地価動向
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2023年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2017年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2016年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2015年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2014年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2012年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2011年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2010年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2007年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2006年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2005年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 834m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 7.5% | 文の里駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 847m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 7.2% | 美章園駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 1.0km | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 7.0% | 美章園駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 1.1km | 4,100,000円/㎡ | 13,553,700円/坪 | 7.9% | 大阪阿部野橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 1.5km | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 7.0% | 昭和町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |