上汐（大阪市）の公示地価・実勢価格

上汐の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

上汐の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上汐の中古マンションの実勢は約82.97万円/㎡（2025年・42件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約159万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約829,744円/㎡（2025年・42件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上汐の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上汐の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市上汐の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 前年比+13.2%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.09%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

上汐の調査地点マップ

上汐の周辺環境・生活施設

上汐の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、保育園2件などがあります。最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町九丁目駅（80m）です。

• 生玉寺町バス停・約95m
• アプロスーパーマーケット・約110m
• 四天王寺夕陽丘保育園幼稚園・約176m
• 天王寺区民センターバス停・約217m
• バス停バス停・約225m
• 上本町8丁目バス停・約251m
• キャロットスーパーマーケット・約258m
• 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール保育園・約282m
• 生國魂神社バス停・約288m
• 天王寺郵便局郵便局・約313m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上汐の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。