大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,690,000円/㎡
坪単価:
5,586,800円/坪
変動率:
+17.4%
南堀江の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,690,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約1.4倍です。大阪市内420地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1690000円/㎡
前年比:
+17.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外
アクセス
西大橋駅から320m
前面道路
15.0m
面積
550㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1690000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大橋 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外の地価動向
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,690,000円/㎡（坪単価5,586,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,690,000円/㎡（坪単価5,586,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2024年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2023年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2022年
¥969,000 /㎡
坪単価: 3,203,300円/坪
2021年
¥978,000 /㎡
坪単価: 3,233,100円/坪
2020年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2019年
¥803,000 /㎡
坪単価: 2,654,500円/坪
2018年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2017年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2016年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2015年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2014年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2013年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2012年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2011年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2010年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2008年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2007年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2006年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2005年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2004年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2003年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2002年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2000年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1999年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は西大橋駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはスーパー玉出（スーパーマーケット・約183m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー玉出
スーパーマーケット • 183m
ヤマザキショップ
スーパーマーケット • 204m
コーヨー
スーパーマーケット • 472m
ビッグビーンズ
スーパーマーケット • 494m
堀江幼稚園
幼稚園 • 324m
CLIO
幼稚園 • 366m
あけぼのほりえこども園
保育園 • 485m
大阪南堀江郵便局
郵便局 • 224m
大阪問屋橋郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１８番２外 | 123m | 2,600,000円/㎡ | 8,595,000円/坪 | 16.6% | 西大橋駅(250m) | 商業地 | 事務所、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 311m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 18.6% | 四ツ橋駅(150m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 496m | 3,490,000円/㎡ | 11,537,200円/坪 | 16.7% | 四ツ橋駅(150m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外 | 652m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 16.9% | 西長堀駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区南堀江４丁目６９番外 | 719m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 14.8% | 西長堀駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。