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大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,230,000円/㎡

坪単価:

7,371,900円/坪

変動率:

+18.6%

標準地番号: 大阪西5-6

大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は四ツ橋駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2230000円/㎡

前年比:

+18.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番

アクセス

四ツ橋駅から150m

前面道路

110m

面積

315㎡

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詳細情報

地価公示価格2230000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四ツ橋
駅からの距離150m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態北　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所に店舗等も多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番の地価動向

大阪府大阪市西区北堀江１丁目４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.66%となっています。

年別価格データ

2026年

36.8%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2024年

18.1%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2023年

6.2%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2022年

-1.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

-5.0%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2020年

28.7%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2019年

13.3%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2018年

14.1%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2017年

12.8%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2016年

10.1%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2015年

5.5%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2014年

7.1%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2013年

0.7%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2012年

0.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2011年

-2.3%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2010年

-16.9%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2008年

18.6%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2007年

28.2%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2006年

16.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2005年

3.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2004年

-1.2%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2003年

-4.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2002年

-24.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2000年

-18.1%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

1999年

-12.8%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

1998年

-12.1%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

1997年

-18.7%

¥878,000 /㎡

坪単価: 2,902,500円/坪

1996年

-27.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1995年

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区北堀江２丁目１８番２外199m2,600,000円/㎡8,595,000円/坪16.6%西大橋駅(250m)商業地事務所、倉庫兼住宅詳細
大阪府大阪市西区南堀江１丁目５番３261m3,490,000円/㎡11,537,200円/坪16.7%四ツ橋駅(150m)商業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市西区南堀江２丁目５２番１外311m1,690,000円/㎡5,586,800円/坪17.4%西大橋駅(320m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３661m1,910,000円/㎡6,314,000円/坪19.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外775m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪16.9%西長堀駅(350m)商業地事務所詳細

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