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大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,730,000円/㎡

坪単価:

5,719,000円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 大阪西5-20

大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は西長堀駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1730000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外

アクセス

西長堀駅から350m

前面道路

218m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格1730000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西長堀
駅からの距離350m
前面道路幅員218m
前面道路種別市道
前面道路状態東　21.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所の中、共同住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外の地価動向

大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.58%となっています。

年別価格データ

2026年

36.2%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2024年

15.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2023年

6.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2022年

-1.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

-5.5%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2020年

17.5%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2019年

13.5%

¥936,000 /㎡

坪単価: 3,094,200円/坪

2018年

13.6%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2017年

14.7%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2016年

13.6%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2015年

5.7%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2014年

8.0%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2013年

1.0%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2012年

0.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2011年

-3.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2010年

-17.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2008年

13.6%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2007年

19.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2006年

9.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2005年

-2.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2004年

-7.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-9.5%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2002年

-26.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2000年

-17.6%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

1999年

-12.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1998年

-10.3%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

1997年

-13.1%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1996年

-25.6%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1995年

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１231m1,220,000円/㎡4,033,100円/坪17.3%阿波座駅(360m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３597m1,910,000円/㎡6,314,000円/坪19.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区北堀江４丁目７番618m956,000円/㎡3,160,300円/坪10.5%西長堀駅(400m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外636m2,510,000円/㎡8,297,500円/坪18.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区北堀江２丁目１８番２外647m2,600,000円/㎡8,595,000円/坪16.6%西大橋駅(250m)商業地事務所、倉庫兼住宅詳細

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