大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１の公示地価
大阪府西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,220,000円/㎡
坪単価:
4,033,100円/坪
変動率:
+17.3%
立売堀の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,220,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）とほぼ同水準です。大阪市内420地点中82位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1220000円/㎡
前年比:
+17.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１
アクセス
阿波座駅から360m
前面道路
11.0m
面積
282㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪西5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波座 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅、事務所等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１の地価動向
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の613,000円/㎡（坪単価2,026,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+10.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2024年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2023年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2022年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2021年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2020年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2019年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波座駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはMiniel（スーパーマーケット・約344m）です。バス停は最寄り約289mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Miniel
スーパーマーケット • 344m
ビッグビーンズ
スーパーマーケット • 458m
阪急オアシス
スーパーマーケット • 479m
西六保育園
幼稚園 • 222m
ロータスナーサリー靱公園
幼稚園 • 454m
児童発達支援キッズプラス
幼稚園 • 477m
あいのて保育園
幼稚園 • 489m
ほか1件
大阪府警察第一方面機動警ら隊
警察署・交番 • 84m
なにわ筋新町郵便局
郵便局 • 334m
大阪問屋橋郵便局
郵便局 • 381m
大阪西本町郵便局
郵便局 • 455m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外 | 231m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 16.9% | 西長堀駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 414m | 2,510,000円/㎡ | 8,297,500円/坪 | 18.4% | 本町駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 428m | 1,910,000円/㎡ | 6,314,000円/坪 | 19.4% | 本町駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区西本町１丁目１９番３ | 656m | 2,950,000円/㎡ | 9,752,100円/坪 | 16.6% | 本町駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１ | 688m | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 16.2% | 阿波座駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。