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大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,510,000円/㎡

坪単価:

4,991,700円/坪

変動率:

+16.2%

標準地番号: 大阪西5-15

大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波座駅（180m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1510000円/㎡

前年比:

+16.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１

アクセス

阿波座駅から180m

前面道路

270m

面積

2435㎡

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詳細情報

地価公示価格1510000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数14F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阿波座
駅からの距離180m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態南　27.0m　国道
側道種別三方路
周辺環境高層の店舗付共同住宅や共同住宅の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１の地価動向

大阪府大阪市西区江之子島１丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.12%となっています。

年別価格データ

2026年

34.8%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2024年

15.5%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2023年

6.6%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2022年

-0.5%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2021年

-3.7%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2020年

21.3%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2019年

13.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2018年

14.5%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2017年

15.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2016年

15.4%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2015年

6.5%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2014年

8.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2013年

1.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2012年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2011年

-4.9%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2010年

-18.3%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2008年

16.2%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2007年

18.6%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2006年

7.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2005年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2004年

-5.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2003年

-6.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2002年

-22.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-16.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1999年

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外487m1,600,000円/㎡5,289,300円/坪17.6%阿波座駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１１番１688m1,220,000円/㎡4,033,100円/坪17.3%阿波座駅(360m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外698m2,510,000円/㎡8,297,500円/坪18.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区新町３丁目４６番外709m1,730,000円/㎡5,719,000円/坪16.9%西長堀駅(350m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１５番外859m2,860,000円/㎡9,454,500円/坪15.3%肥後橋駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細

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