立売堀（大阪市）の公示地価・実勢価格

立売堀の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

立売堀の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

立売堀の中古マンションの実勢は約67.85万円/㎡（2025年・106件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約301万円（2006年・5件）で、公示地価に対して実勢は約112.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約678,462円/㎡（2025年・106件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

立売堀の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

立売堀の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市立売堀の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,565,000円/㎡（坪単価5,173,600円）で、 前年比+35.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.77%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も9.77%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

立売堀の調査地点マップ

立売堀の周辺環境・生活施設

立売堀の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局5件、幼稚園5件、スーパーマーケット5件などがあります。最寄り駅は本町駅（500m）です。

• 大阪府警察第一方面機動警ら隊警察署・交番・約84m
• なにわ筋新町郵便局郵便局・約149m
• 立売堀二丁目バス停・約152m
• 立売堀1丁目バス停・約187m
• 西六保育園幼稚園・約222m
• 新町橋バス停・約280m
• ビッグビーンズスーパーマーケット・約303m
• 大阪西本町郵便局郵便局・約343m
• Minielスーパーマーケット・約344m
• 西大橋バス停・約347m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

立売堀の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。