大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 西5-10

立売堀の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,080,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1080000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座駅から300m

前面道路

11.0m

面積

412㎡

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詳細情報

基準地価	1080000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座
駅からの距離	300m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外の地価動向

大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.00%となっています。

年別価格データ

2026年

17.4%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2025年

16.3%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2024年

18.1%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2023年

7.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2022年

2.5%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2021年

-3.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2020年

0.6%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2019年

20.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2018年

13.5%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2017年

11.2%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2016年

11.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2015年

7.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2014年

4.5%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2013年

5.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

1.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2011年

-1.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2010年

-13.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

5.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

13.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2006年

7.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2005年

-1.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2004年

-4.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-10.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2002年

-20.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-19.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1999年

-9.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

1998年

-10.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

1997年

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番	520m	2,550,000円/㎡	8,429,800円/坪	19.2%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座駅(250m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外	577m	2,620,000円/㎡	8,661,200円/坪	19.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２	597m	2,090,000円/㎡	6,909,100円/坪	18.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外	705m	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	18.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(500m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外	714m	3,020,000円/㎡	9,983,500円/坪	18.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(200m)	商業地	事務所兼店舗	詳細