大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の基準地価は1,760,000円/㎡（坪単価約5,818,200円/坪）です。前年比は+16.6%です。

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀駅で、1mです。

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+16.6%

標準地番号: 西5-7

北堀江の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,760,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約2.2倍です。大阪市内145地点中15位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1760000円/㎡

前年比:

+16.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀駅から1m

前面道路

500m

面積

542㎡

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詳細情報

基準地価	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀
駅からの距離	1m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　50.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の地価動向

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.96%となっています。

年別価格データ

2025年

16.6%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2024年

16.2%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2023年

8.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2022年

2.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2021年

0.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2020年

1.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2019年

31.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2018年

15.0%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2017年

10.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2016年

13.1%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2015年

8.5%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2014年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2013年

5.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2012年

1.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2011年

-1.4%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2010年

-20.8%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2008年

7.2%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2007年

17.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2006年

12.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2005年

-2.8%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2004年

-5.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2003年

-12.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2002年

-22.5%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2000年

-19.0%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

1999年

-13.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

1998年

-10.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1997年

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

大阪府大阪市西区北堀江４丁目１番１２周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西長堀駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西区南堀江２丁目６８番３	368m	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	16.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(480m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市西区北堀江２丁目４４番４外	458m	2,200,000円/㎡	7,272,700円/坪	17.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市西区立売堀５丁目３３番１外	597m	920,000円/㎡	3,041,300円/坪	16.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座駅(300m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外	797m	2,560,000円/㎡	8,462,800円/坪	16.4%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(200m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
大阪府大阪市西区阿波座２丁目３１番	957m	2,140,000円/㎡	7,074,400円/坪	15.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座駅(250m)	商業地	事務所	詳細