大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,850,000円/㎡

坪単価:

6,115,700円/坪

変動率:

+18.6%

標準地番号: 西5-1

立売堀の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,850,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約1.4倍です。大阪市内186地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1850000円/㎡

前年比:

+18.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅から240m

前面道路

9.0m

面積

298㎡

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詳細情報

基準地価	1850000円/㎡
標準地・基準地コード	西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町
駅からの距離	240m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外の地価動向

大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.58%となっています。

年別価格データ

2026年

18.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2025年

16.4%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2024年

18.6%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2023年

9.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2022年

3.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

-2.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

0.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2019年

28.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2018年

15.9%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2017年

14.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2016年

14.2%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2015年

9.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2014年

6.4%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2013年

3.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2012年

0.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2011年

-3.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2010年

-16.5%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2008年

5.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2007年

14.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2006年

8.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

-2.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2004年

-6.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2003年

-6.3%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2002年

-24.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2000年

-20.6%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1999年

-13.1%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1998年

-11.4%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

1997年

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

大阪府大阪市西区立売堀１丁目１５番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市西区立売堀１丁目１８番３	269m	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	20.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(500m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外	272m	4,120,000円/㎡	13,619,800円/坪	16.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外	338m	10,200,000円/㎡	33,719,000円/坪	15.6%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(280m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市西区新町１丁目５５番４外	478m	3,020,000円/㎡	9,983,500円/坪	18.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西大橋駅(200m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外	601m	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	18.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(500m)	商業地	事務所	詳細