大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の基準地価

大阪府福島区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

418,000円/㎡

坪単価:

1,381,800円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 福島-2

吉野の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価418,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

418000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６

アクセス

ＪＲ野田駅から270m

前面道路

5.0m

面積

83㎡

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詳細情報

基準地価	418000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ野田
駅からの距離	270m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の連棟式住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の地価動向

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2025年

7.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2024年

7.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023年

3.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2022年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2021年

1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

2.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2019年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2017年

2.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

1.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

1.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2014年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2013年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2010年

-8.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2007年

4.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2006年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2004年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2003年

-9.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2002年

-13.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-6.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1999年

-5.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-3.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1997年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ野田駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０	580m	417,000円/㎡	1,378,500円/坪	9.4%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５	676m	701,000円/㎡	2,317,400円/坪	14.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅(350m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番	951m	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	17.8%	ＪＲ新福島駅(400m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２	1.1km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	8.0%	ＪＲ西九条駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１	1.1km	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	9.1%	ＪＲ福島駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細