大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の基準地価は382,000円/㎡（坪単価約1,262,800円/坪）です。前年比は+7.6%です。

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ野田駅で、270mです。

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の基準地価

大阪府福島区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

382,000円/㎡

坪単価:

1,262,800円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 福島-2

吉野の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価382,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

382000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６

アクセス

ＪＲ野田駅から270m

前面道路

50m

面積

83㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	382000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ野田
駅からの距離	270m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の連棟式住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の地価動向

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2024年

7.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2023年

3.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2022年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2021年

1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

2.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2019年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

2.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2017年

2.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

1.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

1.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2014年

2.3%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2013年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2010年

-8.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2008年

0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2007年

4.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2006年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2004年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2003年

-9.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2002年

-13.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-6.5%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

1999年

-5.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1998年

-3.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1997年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ野田駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５	676m	615,000円/㎡	2,033,100円/坪	10.6%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅(350m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番	951m	1,520,000円/㎡	5,024,800円/坪	15.2%	ＪＲ新福島駅(400m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１	1.1km	550,000円/㎡	1,818,200円/坪	8.3%	ＪＲ福島駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４	1.3km	1,800,000円/㎡	5,950,400円/坪	16.1%	ＪＲ新福島駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細