大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の基準地価は311,000円/㎡（坪単価約1,028,100円/坪）です。前年比は+7.6%です。

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ西九条駅で、320mです。

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の基準地価

大阪府此花区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 此花-2

西九条の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２

アクセス

ＪＲ西九条駅から320m

前面道路

110m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	此花-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ西九条
駅からの距離	320m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、マンションのほか、店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の地価動向

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2024年

5.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2023年

4.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2022年

2.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

2.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2019年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2018年

0.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2016年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2015年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2014年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

-0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-1.2%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-2.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2010年

-5.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2008年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2005年

-2.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2004年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2003年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-10.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2000年

-6.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1999年

-5.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-4.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1997年

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ西九条駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１	1.4km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.1%	阪神千鳥橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６	1.5km	258,000円/㎡	852,900円/坪	2.8%	阪神千鳥橋駅(740m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市此花区酉島１丁目２０番１	2.2km	159,000円/㎡	525,600円/坪	1.9%	阪神伝法駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３	4.8km	93,000円/㎡	307,400円/坪	6.9%	ＪＲ安治川口駅(3,800m)	工業地	工場	詳細