大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１の基準地価

大阪府此花区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

201,000円/㎡

坪単価:

664,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 此花-3

春日出中の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価201,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中167位の高さです。

地価サマリー

基準地価

201000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１

アクセス

阪神千鳥橋駅から900m

前面道路

5.5m

面積

87㎡

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詳細情報

基準地価	201000円/㎡
標準地・基準地コード	此花-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神千鳥橋
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１の地価動向

大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2025年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2020年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2019年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2018年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

-1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2011年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-5.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-7.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-5.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-4.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-4.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1997年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神千鳥橋駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６	239m	269,000円/㎡	889,300円/坪	4.3%	阪神千鳥橋駅(740m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市此花区酉島１丁目２０番１	853m	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.1%	阪神伝法駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０	1.2km	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	9.2%	ＪＲ弁天町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７	1.2km	559,000円/㎡	1,847,900円/坪	8.5%	ＪＲ弁天町駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２	1.4km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	8.0%	ＪＲ西九条駅(320m)	住宅地	住宅	詳細