大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６の基準地価

大阪府此花区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

269,000円/㎡

坪単価:

889,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 此花5-1

春日出北の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価269,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中137位の高さです。

地価サマリー

基準地価

269000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６

アクセス

阪神千鳥橋駅から740m

前面道路

40.0m

面積

170㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	269000円/㎡
標準地・基準地コード	此花5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神千鳥橋
駅からの距離	740m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　40.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６の地価動向

大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2025年

2.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

0.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2020年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2019年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2018年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

0.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2015年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神千鳥橋駅（740m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１	239m	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.6%	阪神千鳥橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市此花区酉島１丁目２０番１	636m	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.1%	阪神伝法駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０	1.4km	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	9.2%	ＪＲ弁天町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７	1.4km	559,000円/㎡	1,847,900円/坪	8.5%	ＪＲ弁天町駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２	1.5km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	8.0%	ＪＲ西九条駅(320m)	住宅地	住宅	詳細