スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７の地価公示価格

大阪府大正区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 大阪大正9-3

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は大正駅（2,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

157000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７

アクセス

大正駅から2,800m

前面道路

150m

面積

330㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格157000円/㎡
標準地・基準地コード大阪大正9-3
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大正
駅からの距離2,800m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態北　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模工場、倉庫のほか住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７の地価動向

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2023年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市大正区北村１丁目１３番２４707m196,000円/㎡647,900円/坪3.7%大正駅(2,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４765m177,000円/㎡585,100円/坪3.5%大正駅(3,300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目１７番４834m111,000円/㎡366,900円/坪8.8%大正駅(2,500m)工業地事務所、作業所兼倉庫詳細
大阪府大阪市大正区泉尾４丁目１０９番２２外1.3km非公開非公開-不明住宅地不明詳細
大阪府大阪市大正区千島１丁目８０９番６外1.3km208,000円/㎡687,600円/坪4.0%大正駅(1,400m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７の地価公示価格 よくある質問