大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４の公示地価
大阪府大正区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+3.5%
平尾の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中377位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４
アクセス
大正駅から3,300m
前面道路
6.0m
面積
69㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪大正-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大正 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４の地価動向
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2020年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2015年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2012年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2005年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2004年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2003年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2002年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1999年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1996年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は大正駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはサボイ 味道館（スーパーマーケット・約120m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サボイ 味道館
スーパーマーケット • 120m
南恩加島幼稚園
幼稚園 • 83m
大阪市立大正保育所
幼稚園 • 376m
大正平尾郵便局
郵便局 • 175m
大正南恩加島郵便局
郵便局 • 232m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市大正区小林西２丁目１９番１７ | 765m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 6.8% | 大正駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 894m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 8.1% | 西天下茶屋駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区南津守５丁目２２番９４ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 9.5% | 北加賀屋駅(1,300m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市大正区北村１丁目１３番２４ | 1.4km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大正駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 1.4km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 5.9% | 岸里駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市大正区平尾５丁目５番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。