大阪府大阪市都島区高倉町2丁目30番3の地価公示価格
大阪府都島区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
386,000円/㎡
坪単価:
1,276,000円/坪
変動率:
+8.7%
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目30番3周辺のエリア概要
最寄り駅は都島駅(1,000m)です。
地価サマリー
地価公示価格
386000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目30番3
アクセス
都島駅から1,000m
前面道路
60m
面積
81㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 386000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪都島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目30番3の地価動向
大阪府大阪市都島区高倉町2丁目30番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は386,000円/㎡(坪単価1,276,000円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の386,000円/㎡(坪単価1,276,000円)、 最低価格は2016年(平成28年)の278,000円/㎡(坪単価919,000円)でした。 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+3.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2024年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2023年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2022年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2021年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2020年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2019年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2018年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2017年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2016年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目94番2 | 277m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目157番 | 621m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 8.8% | 野江内代駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目174番 | 888m | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 9.0% | 都島駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目101番 | 1.3km | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 9.1% | 京橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目23番 | 1.3km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.8% | 城北公園通駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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