大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番の公示地価
大阪府都島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
406,000円/㎡
坪単価:
1,342,100円/坪
変動率:
+8.8%
都島北通の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価406,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中160位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
406000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番
アクセス
野江内代駅から550m
前面道路
5.5m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 406000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪都島-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野江内代 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が多く、店舗等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番の地価動向
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2024年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2023年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2022年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2016年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2015年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2014年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2013年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2012年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2011年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2010年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2008年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2007年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2006年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2005年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2004年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2003年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2002年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2000年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
1999年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1998年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
1997年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1996年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
1995年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番周辺のエリア概要
最寄り駅は野江内代駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはおおさかパルコープ 東都島店（スーパーマーケット・約379m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おおさかパルコープ 東都島店
スーパーマーケット • 379m
都島東保育園
幼稚園 • 317m
アスクうちんだい保育園
保育園 • 338m
都島第二乳児保育センター
幼稚園 • 445m
都島乳児保育センター
幼稚園 • 468m
ほか2件
都島北通郵便局
郵便局 • 195m
都島郵便局
郵便局 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 306m | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 9.0% | 都島駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目９４番２ | 430m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 621m | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 8.7% | 都島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 639m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 9.1% | 京橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区野江４丁目１０１番３外 | 725m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.6% | 野江内代駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。