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大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番の地価公示価格

大阪府都島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 大阪都島-5

大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番周辺のエリア概要

最寄り駅は京橋駅（1,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番

アクセス

京橋駅から1,000m

前面道路

55m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格385000円/㎡
標準地・基準地コード大阪都島-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名京橋
駅からの距離1,000m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番の地価動向

大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近28年間（1999年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

5.8%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2023年

4.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2022年

4.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2017年

4.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

-11.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

-20.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1999年

-6.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1998年

-2.2%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1997年

-1.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1996年

-2.6%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市都島区都島本通４丁目１７４番418m401,000円/㎡1,325,600円/坪9.0%都島駅(580m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５７番639m406,000円/㎡1,342,100円/坪8.8%野江内代駅(550m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市都島区中野町２丁目９３番735m380,000円/㎡1,256,200円/坪9.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(730m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２番４837m844,000円/㎡2,790,100円/坪12.2%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋駅(80m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市都島区中野町４丁目９３番１875m414,000円/㎡1,368,600円/坪9.8%桜ノ宮駅(250m)住宅地空地詳細

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