大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７の公示地価
大阪府東淀川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+8.8%
豊里の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中266位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７
アクセス
だいどう豊里駅から600m
前面道路
6.0m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | だいどう豊里 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７の地価動向
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2012年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2011年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2010年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2008年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2007年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2006年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2005年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2004年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2000年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1999年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
1998年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1997年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
1996年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1995年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７周辺のエリア概要
最寄り駅はだいどう豊里駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約341mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 257m
フレスコ
スーパーマーケット • 373m
豊里幼稚園
幼稚園 • 394m
大阪市立豊里第２保育所
幼稚園 • 409m
東淀川豊里郵便局
郵便局 • 131m
東淀川警察署豊里交番
警察署・交番 • 307m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８ | 625m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 9.0% | 上新庄駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４ | 710m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | - | 上新庄駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区大桐２丁目１７番２４ | 853m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 8.8% | だいどう豊里駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９ | 987m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 9.4% | 上新庄駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目１３番１８ | 997m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 9.7% | 上新庄駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。