スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
258,000円/㎡
坪単価:
852,900円/坪
変動率:
0.3%
大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は上新庄駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
258000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４
アクセス
上新庄駅から1,100m
前面道路
60m
面積
133㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 258000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上新庄 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４の地価動向
大阪府大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2023年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2019年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2017年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2016年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2010年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2006年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2002年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2000年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1997年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目１３番１８ | 347m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 9.7% | 上新庄駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目３番１７ | 544m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 8.5% | 上新庄駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７ | 710m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 8.8% | だいどう豊里駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８ | 756m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 9.0% | 上新庄駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目２番２外 | 845m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 8.4% | 上新庄駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |