大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28番38の地価公示価格
大阪府東淀川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+9.0%
標準地番号: 大阪東淀川-14
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28番38周辺のエリア概要
最寄り駅は上新庄駅(1,100m)です。
地価サマリー
地価公示価格
266000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28番38
アクセス
上新庄駅から1,100m
前面道路
80m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪東淀川-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上新庄 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28番38の地価動向
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28番38の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は266,000円/㎡(坪単価879,300円)で、 2012年(平成24年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2012年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の266,000円/㎡(坪単価879,300円)、 最低価格は2015年(平成27年)の206,000円/㎡(坪単価681,000円)でした。 直近15年間(2012年〜2026年)の年平均成長率は+1.77%となっています。
年別価格データ
2026年
17.7%
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
7.6%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2022年
0.5%
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2021年
1.5%
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2015年
0.0%
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
-1.0%
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2012年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目56番9 | 378m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 9.4% | 上新庄駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17番24 | 400m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 8.8% | だいどう豊里駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目17番2 | 596m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 9.0% | 上新庄駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目13番17 | 625m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 8.8% | だいどう豊里駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目2番2外 | 737m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 8.4% | 上新庄駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
スマプロ不動産価格相場