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大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外の地価公示価格

大阪府旭区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 大阪旭-6

高殿の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中275位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

258000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外

アクセス

関目高殿駅から200m

前面道路

45m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格258000円/㎡
標準地・基準地コード大阪旭-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名関目高殿
駅からの距離200m
前面道路幅員45m
前面道路種別私道
前面道路状態南　4.5m　私道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外の地価動向

大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

12.7%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

4.1%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2023年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2020年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2019年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2015年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2014年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2012年

-0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-9.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

3.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2006年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-6.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2003年

-6.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2002年

-12.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2000年

-5.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-6.1%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1998年

-1.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1997年

-1.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1996年

-1.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は関目高殿駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約228m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約295m）
生活施設
3件

業務スーパー

スーパーマーケット • 228m

阪急OASIS

スーパーマーケット • 430m

藤尾商店

スーパーマーケット • 434m

教育施設
3件

西高殿若葉幼稚園

幼稚園 • 146m

東高殿幼稚園

幼稚園 • 233m

関目聖マリア幼稚園

幼稚園 • 344m

公共施設
3件

旭高殿郵便局

郵便局 • 287m

旭警察署高殿交番

警察署・交番 • 335m

関目交番

警察署・交番 • 449m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市旭区高殿２丁目５７番１４735m226,000円/㎡747,100円/坪6.1%関目高殿駅(1,000m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外869m345,000円/㎡1,140,500円/坪-森小路駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市旭区中宮２丁目１４５番２０1.0km237,000円/㎡783,500円/坪5.8%千林大宮駅(780m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６1.2km300,000円/㎡991,700円/坪-千林大宮駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３1.2km329,000円/㎡1,087,600円/坪6.5%新森古市駅(330m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外の地価公示価格 よくある質問