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大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外の地価公示価格

大阪府旭区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大阪旭5-1

大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は森小路駅（110m）です。

地価サマリー

地価公示価格

345000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外

アクセス

森小路駅から110m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格345000円/㎡
標準地・基準地コード大阪旭5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名森小路
駅からの距離110m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.0m　市道
側道種別側道
周辺環境小売店舗や店舗兼共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外の地価動向

大阪府大阪市旭区森小路２丁目１３９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2026年

13.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2024年

Infinity%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

Infinity%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2020年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2019年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2017年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2015年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2014年

-0.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2013年

-0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

-1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2011年

-1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2010年

-11.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2008年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2007年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2006年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2005年

-5.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2004年

-9.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2003年

-8.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2002年

-15.3%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2000年

-9.4%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

1999年

-7.9%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1998年

-6.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1997年

-5.6%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

1996年

-11.2%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

1995年

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市旭区千林２丁目６０番６424m300,000円/㎡991,700円/坪-千林大宮駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市旭区清水２丁目７０番２６589m265,000円/㎡876,000円/坪6.0%千林駅(300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市旭区新森４丁目８１番３637m329,000円/㎡1,087,600円/坪6.5%新森古市駅(330m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外869m258,000円/㎡852,900円/坪6.2%関目高殿駅(200m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市旭区大宮４丁目１８番５895m254,000円/㎡839,700円/坪6.7%千林大宮駅(600m)住宅地住宅詳細

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