大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の基準地価は93,000円/㎡（坪単価約307,400円/坪）です。前年比は+6.9%です。

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ安治川口駅で、3,800mです。

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の基準地価

大阪府此花区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 此花9-1

常吉の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中145位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３

アクセス

ＪＲ安治川口駅から3,800m

前面道路

150m

面積

1135㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	此花9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ安治川口
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　15.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場が建ち並ぶ臨海の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の地価動向

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

7.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

6.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2022年

4.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2020年

-0.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2019年

0.5%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2018年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2017年

0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2015年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-5.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2007年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2006年

-1.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2005年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-13.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-19.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-10.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

大阪府大阪市此花区常吉２丁目２番２３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ安治川口駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市此花区酉島１丁目２０番１	2.8km	159,000円/㎡	525,600円/坪	1.9%	阪神伝法駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市此花区春日出北１丁目１番２６	3.3km	258,000円/㎡	852,900円/坪	2.8%	阪神千鳥橋駅(740m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府大阪市此花区春日出中１丁目４番１１	3.4km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.1%	阪神千鳥橋駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３０番２	4.8km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	7.6%	ＪＲ西九条駅(320m)	住宅地	住宅	詳細