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大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,870,000円/㎡

坪単価:

6,181,800円/坪

変動率:

+17.6%

標準地番号: 大阪中央5-12

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は谷町四丁目駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1870000円/㎡

前年比:

+17.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１

アクセス

谷町四丁目駅から300m

前面道路

741m

面積

567㎡

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詳細情報

地価公示価格1870000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷町四丁目
駅からの距離300m
前面道路幅員741m
前面道路種別市道
前面道路状態北　74.1m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１の地価動向

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,870,000円/㎡（坪単価6,181,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,870,000円/㎡（坪単価6,181,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2026年

36.5%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2024年

7.0%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2023年

-3.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2020年

11.9%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

7.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

11.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2017年

14.0%

¥983,000 /㎡

坪単価: 3,249,600円/坪

2016年

23.1%

¥862,000 /㎡

坪単価: 2,849,600円/坪

2013年

-6.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2010年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市中央区内本町１丁目１２番329m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪13.0%谷町四丁目駅(100m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目１０番352m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪16.6%谷町四丁目駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番569m1,620,000円/㎡5,355,400円/坪16.5%谷町四丁目駅(560m)商業地事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番611m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪17.6%谷町六丁目駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１643m1,880,000円/㎡6,214,900円/坪15.3%堺筋本町駅(300m)商業地事務所詳細

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