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大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,880,000円/㎡

坪単価:

6,214,900円/坪

変動率:

+15.3%

標準地番号: 大阪中央5-8

大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は堺筋本町駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1880000円/㎡

前年比:

+15.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１

アクセス

堺筋本町駅から300m

前面道路

78m

面積

767㎡

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詳細情報

地価公示価格1880000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名堺筋本町
駅からの距離300m
前面道路幅員78m
前面道路種別市道
前面道路状態北　7.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１の地価動向

大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,880,000円/㎡（坪単価6,214,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,880,000円/㎡（坪単価6,214,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の616,000円/㎡（坪単価2,036,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.51%となっています。

年別価格データ

2026年

32.4%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2024年

13.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2023年

3.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2022年

-0.8%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2021年

-3.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2020年

16.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2019年

17.6%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2018年

10.6%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2017年

10.6%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2016年

10.5%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2015年

4.7%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2014年

6.3%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2013年

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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