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大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,180,000円/㎡

坪単価:

10,512,400円/坪

変動率:

+16.1%

標準地番号: 大阪中央5-7

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は堺筋本町駅（90m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3180000円/㎡

前年比:

+16.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外

アクセス

堺筋本町駅から90m

前面道路

794m

面積

878㎡

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詳細情報

地価公示価格3180000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率1,000(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数10F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名堺筋本町
駅からの距離90m
前面道路幅員794m
前面道路種別市道
前面道路状態北　79.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外の地価動向

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,180,000円/㎡（坪単価10,512,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,180,000円/㎡（坪単価10,512,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.27%となっています。

年別価格データ

2026年

33.1%

¥3,180,000 /㎡

坪単価: 10,512,400円/坪

2024年

10.1%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2023年

3.3%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2022年

-0.9%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2021年

-3.6%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2020年

12.8%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2019年

12.7%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2018年

13.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2017年

16.0%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2016年

12.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2015年

2.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2014年

2.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2013年

-0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2012年

-7.5%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2011年

-10.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2010年

-25.6%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2008年

21.6%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2007年

29.8%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2006年

7.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2005年

-4.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2004年

-11.2%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2003年

-12.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-32.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2000年

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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大阪府大阪市中央区備後町１丁目１２番１501m1,880,000円/㎡6,214,900円/坪15.3%堺筋本町駅(300m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外502m2,500,000円/㎡8,264,500円/坪16.8%本町駅(450m)商業地事務所、診療所兼店舗詳細
大阪府大阪市中央区備後町３丁目２８番外539m10,600,000円/㎡35,041,300円/坪15.0%本町駅(50m)商業地店舗兼事務所詳細

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